Ипотечное кредитование – тест МОИ (МТИ)
Студенты университета МОИ (МТИ) регулярно проходят тестирование по предмету Ипотечное кредитование. Иногда задания требуют знания теории и внимательности. Наш сервис помогает пройти тест быстро и получить высокий балл. Работа выполняется оперативно, конфиденциально и без предоплаты. Стоимость — 350 рублей.
Какая максимальная доля собственных средств заемщика от стоимости недвижимости чаще всего требуется банками в качестве первоначального взноса по ипотеке?
0% (беспроцентная ипотека)
5-10%
15-20% и более +
50% и более
Что такое страхование финансовых рисков заемщика, связанных с потерей работы, при ипотеке?
Страхование жизни и здоровья
Страхование от потери дохода (job loss insurance) +
Страхование титула
Страхование ответственности заемщика
Как называется процедура, позволяющая заемщику временно снизить или приостановить ипотечные платежи в трудной жизненной ситуации?
Реструктуризация долга
Ипотечные каникулы +
Кредитные выходные
Рефинансирование
Какое из следующих действий является законным основанием для отказа банка в выдаче ипотеки?
Пол заемщика
Наличие неснятой судимости у заемщика +
Возраст заемщика до 21 года (при отсутствии созаемщиков с высоким доходом)
Отказ заемщика от оформления накопительного страхования жизни
Что означает термин «титульное страхование» при ипотеке?
Страхование жизни заемщика на весь срок кредита
Страхование риска утраты права собственности на недвижимость +
Страхование отделки и инженерного оборудования
Страхование ответственности перед соседями
Какой документ удостоверяет, что квартира находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки?
Свидетельство о праве собственности
Договор купли-продажи
Закладная +
Кадастровый паспорт
Что из перечисленного является обязательным условием для получения военной ипотеки (по программе НИС)?
Наличие офицерского звания
Участие в боевых действиях
Участие в накопительно-ипотечной системе не менее 3 лет +
Служба по контракту в любом регионе России
Как называется банковская операция, при которой заемщик берет новый кредит в другом банке для досрочного погашения текущей ипотеки, часто на более выгодных условиях?
Консолидация кредитов
Рефинансирование ипотеки +
Реструктуризация долга
Новация долга
Что из перечисленного НЕ является обязательным страхованием при ипотеке с государственной поддержкой?
Страхование жизни и здоровья заемщика
Страхование финансовых рисков (потери работы) +
Страхование предмета залога (квартиры)
Страхование титула (только для вторичного жилья)
Какой параметр ипотечного кредита напрямую влияет на размер переплаты в первую очередь при одинаковой сумме кредита?
Размер комиссии за выдачу кредита
Процентная ставка (годовая) +
Наличие личного страхования
Срок рассмотрения заявки
Что означает требование банка к заемщику предоставить справку по форме 2-НДФЛ или по форме банка?
Подтверждение трудового стажа
Подтверждение официального дохода +
Подтверждение семейного положения
Подтверждение отсутствия долгов по ЖКХ
Какое преимущество дает созаемщик основному заемщику по ипотеке?
Увеличение максимального срока кредита
Увеличение доступной суммы кредита (совокупный доход выше) +
Возможность не платить первоначальный взнос
Освобождение от обязательного страхования
Что из перечисленного является основанием для досрочного расторжения договора ипотеки банком в судебном порядке?
Смена заемщиком места работы без уведомления банка
Неоднократная просрочка платежей более 90 дней +
Отказ заемщика от добровольной страховки жизни
Продажа залоговой квартиры с разрешения банка
Как называется ставка, которую банк использует для расчета полной стоимости кредита (ПСК), включая все комиссии и страховки?
Ключевая ставка ЦБ РФ
Индивидуальная ставка по кредиту
Эффективная процентная ставка +
Учетная ставка
Что происходит с квартирой, приобретенной в ипотеку, после полного погашения кредита?
Банк остается совладельцем квартиры
Снимается обременение (залог), заемщик становится полным собственником +
Квартира автоматически переходит в собственность государства
Требуется повторная регистрация права в Росреестре
Кто имеет право на получение «льготной ипотеки» по ставке до 6-8% годовых в рамках массовых программ (действовавших в РФ)?
Любой гражданин РФ без ограничений
Семьи с детьми (при рождении ребенка после 2018 года) +
Только военнослужащие
Только врачи и учителя
Что такое «аннуитетный платеж» по ипотеке?
Ежемесячный платеж, который постепенно уменьшается
Ежемесячный платеж, одинаковый на протяжении всего срока кредита +
Ежегодный платеж только по процентам
Платеж только в конце срока кредита
Какая из перечисленных целей НЕ является законной для получения ипотечного кредита в РФ?
Покупка готовой квартиры на вторичном рынке
Строительство частного жилого дома
Покупка нежилого помещения для открытия магазина +
Взнос по договору долевого участия (ДДУ) в новостройке
Что означает оценка (аппрайсмент) недвижимости при оформлении ипотеки?
Определение рыночной арендной ставки
Определение рыночной стоимости залоговой недвижимости +
Определение стоимости ремонта
Определение кадастровой стоимости для налоговой
Что из перечисленного позволяет снизить ежемесячный ипотечный платеж без уменьшения основного долга?
Частичное досрочное погашение
Увеличение срока кредита (при рефинансировании) +
Смена валюты кредита на более стабильную
Подача заявления на налоговый вычет
Вопрос
В каком законе описаны правовые основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав?
Что такое эскроу‐счет?
Какие процедуры включает в себя ипотечный андеррайтинг?
Кто может выступать созаемщиком по ипотеке?
Что из нижеперечисленного относится к льготным видам ипотечного кредитования?
Что из нижеперечисленного не относится к нестандартным видам ипотечного кредитования?
Согласно требованиям какого закона банки обязаны проверять клиента и его операции?
Какую информацию собирают банки о клиентах из открытых источников?
Что нельзя делать с персональными данными?
Какие документы может дополнительно запросить банк при рассмотрении заявки на ипотеку?
Что такое кредитоспособность?
С какой периодичностью банки проводят переоценку показателей коэффициента по финансовому положению юридического лица?
От каких факторов зависит решение банка о выдаче кредита?
Какие из нижеперечисленных документов запрашивает банк у юридического лица при рассмотрении кредитной заявки?
Какие показатели деятельности юридического лица анализирует банк?
С какой целью проводится при ипотеке оценка уровня дохода заемщика?
Что оценивают при кредитном андеррайтинге?
Что такое кредитное дело?
Каков срок хранения кредитной истории в Бюро кредитных историй (БКИ)?
Что понимается под «периодом охлаждения»?
Что такое кредитный договор?
Что из нижеперечисленного является основными нарушениями прав потребителей?
Какое государственное ведомство в РФ контролирует деятельность недобросовестных кредиторов?
Что из нижеперечисленного не относится к элементам графика погашения долга?
Что из нижеперечисленного относится к основным стратегиям выплаты кредита (долга)?
Что из нижеперечисленного относится к основным принципам консолидации долга?
Что такое аннуитетный платеж?
Что из нижеперечисленного относится к недостаткам дифференцированного платежа?
Что такое залог?
Что из нижеперечисленного не относится к видам залога?
Вопрос
Какой закон в РФ закрепил право собственности на недвижимое имущество?
В каком законе описаны правовые основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав?
Что такое эскроу‐счет?
Что из нижеперечисленного не является целью андеррайтинга
Какие процедуры включает в себя ипотечный андеррайтинг?
Кто может выступать созаемщиком по ипотеке?
Кто такой титульный созаемщик?
Что из нижеперечисленного относится к льготным видам ипотечного кредитования?
Что из нижеперечисленного не относится к нестандартным видам ипотечного кредитования?
Согласно требованиям какого закона банки обязаны проверять клиента и его операции?
Какую информацию собирают банки о клиентах из открытых источников?
Что нельзя делать с персональными данными?
Какие документы может дополнительно запросить банк при рассмотрении заявки на ипотеку?
Что такое кредитоспособность?
Какие из нижеперечисленных документов запрашивает банк у юридического лица при рассмотрении кредитной заявки?
Какие показатели деятельности юридического лица анализирует банк?
С какой целью проводится при ипотеке оценка уровня дохода заемщика?
Что оценивают при кредитном андеррайтинге?
Что такое кредитное дело?
Каков срок хранения кредитной истории в Бюро кредитных историй (БКИ)?
Что понимается под «периодом охлаждения»?
Что такое кредитный договор?
Что из нижеперечисленного является основными нарушениями прав потребителей?
Какое государственное ведомство в РФ контролирует деятельность недобросовестных кредиторов?
Что из нижеперечисленного не относится к элементам графика погашения долга?
Что такое реструктуризация долга?
Что такое аннуитетный платеж?
Что из нижеперечисленного относится к недостаткам дифференцированного платежа?
Что такое залог?
Что из нижеперечисленного не относится к видам залога?
Другие тесты Синергии, МТИ, МОСАП:
Экономическое обоснование маркетинговых решений