Практические аспекты государственного регулирования прав на недвижимое имущество и сделок с ним – тест Синергия
Студенты университета Синергия регулярно проходят тестирование по предмету Практические аспекты государственного регулирования прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Иногда задания требуют знания теории и внимательности. Наш сервис помогает пройти тест быстро и получить высокий балл. Работа выполняется оперативно, конфиденциально и без предоплаты. Стоимость — 300 рублей.
Какой орган власти в Российской Федерации осуществляет полномочия в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета?
Федеральная налоговая служба
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) +
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Органы местного самоуправления
В течение какого срока заявление о государственной регистрации права и приложенные документы рассматриваются органом регистрации прав при отсутствии оснований для приостановления?
Семь рабочих дней +
Один рабочий день
Тридцать календарных дней
Пятнадцать рабочих дней
Какое правовое последствие влечет за собой отсутствие государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, если она требуется по закону?
Договор является ничтожным
Договор считается незаключенным +
Договор является оспоримым
Договор считается заключенным, но стороны не вправе ссылаться на него в суде
В каком случае договор дарения недвижимости, заключенный в простой письменной форме, не требует обязательного нотариального удостоверения, но подлежит государственной регистрации?
Всегда, если дарителем и одаряемым являются юридические лица +
Если дарителем выступает близкий родственник одаряемого
Если дарится доля в праве общей собственности на квартиру
Если одаряемый несовершеннолетний
Что является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости?
Решение органа местного самоуправления о присвоении адреса
Межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные кадастровым инженером +
Договор купли-продажи земельного участка
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
Какой документ удостоверяет проведенную государственную регистрацию возникновения или перехода права на недвижимость?
Свидетельство о праве собственности на бланке строгой отчетности
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) +
Регистрационная надпись на договоре
В какой момент право собственности на объект незавершенного строительства возникает у застройщика?
С момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
С момента подписания акта приема-передачи объекта
С момента государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства +
С момента фактического завершения строительства фундамента
Какое из перечисленных прав на недвижимое имущество не подлежит государственной регистрации?
Право хозяйственного ведения
Право оперативного управления
Право безвозмездного пользования (ссуда) сроком менее одного года +
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Какие действия должна совершить сторона, если государственная регистрация перехода права собственности приостановлена по вине регистратора?
Обжаловать решение в досудебном порядке путем подачи жалобы в вышестоящий орган Росреестра или в суд +
Подать новое заявление с полным пакетом документов
Расторгнуть сделку и заключить новый договор
Уплатить государственную пошлину повторно
Допускается ли государственная регистрация сделки с недвижимостью при наличии у одной из сторон паспорта гражданина иностранного государства без нотариально заверенного перевода?
Да, если паспорт выдан государством-участником СНГ
Нет, документы, составленные на иностранном языке, должны быть переведены на русский язык и перевод удостоверен нотариально +
Да, если сторона лично присутствует и объясняет содержание документа
Нет, в этом случае регистрация невозможна в принципе
Какое значение имеет дата приема заявления и документов органом регистрации прав?
Она определяет момент возникновения права собственности
С этой даты начинается исчисление срока проведения регистрационных действий +
Она используется только для внутреннего учета документов
С этой даты договор считается заключенным
Какая запись вносится в ЕГРН при установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на основании соглашения сторон?
Запись об ограничении (обременении) права собственности +
Запись о переходе права собственности на сервитут
Запись о возникновении нового самостоятельного права на земельный участок
Запись об изъятии земельного участка для государственных нужд
Вправе ли орган регистрации прав отказать в регистрации договора купли-продажи квартиры, если продавец на момент подачи заявления признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство?
Да, так как распоряжение имуществом банкрота возможно только финансовым управляющим в установленном порядке +
Нет, если продавец лично подписал договор и присутствует при подаче заявления
Да, но только по решению суда
Нет, банкротство не является препятствием для регистрации
Каковы правовые последствия для покупателя, если продавец зарегистрировал переход права собственности, но сам договор купли-продажи впоследствии признан судом недействительным?
Покупатель сохраняет право собственности, если он был добросовестным
Запись о праве собственности покупателя аннулируется, и право возвращается продавцу, если иное не предусмотрено законом о виндикации +
Покупатель вправе требовать компенсацию от государства
Сделка считается расторгнутой с момента признания ее недействительной
Что является обязательным приложением к заявлению о государственной регистрации права собственности на квартиру в новостройке (по договору участия в долевом строительстве)?
Акт приема-передачи квартиры, подписанный застройщиком и дольщиком +
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию (уже находится в распоряжении регистратора после регистрации права застройщика)
Технический паспорт БТИ
В каком случае допускается государственная регистрация права общей совместной собственности супругов на недвижимость без их одновременного присутствия?
Всегда, регистрация проводится по заявлению одного из супругов
Если один из супругов уполномочил другого нотариально удостоверенной доверенностью +
Только при наличии решения суда
Ни в каком случае, оба супруга обязаны присутствовать лично
Каков срок приостановления государственной регистрации прав по инициативе регистратора для устранения неустранимых противоречий?
Один месяц
Три месяца +
Шесть месяцев
Один год
Подлежит ли государственной регистрации договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев?
Да, если арендная плата установлена в валюте
Нет, государственная регистрация обязательна только для договоров аренды недвижимости на срок не менее одного года +
Да, если помещение является объектом культурного наследия
Нет, только договоры аренды жилых помещений подлежат регистрации
Что является основанием для отказа в государственной регистрации права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства?
Отсутствие у заявителя регистрации по месту жительства
Наличие в ЕГРН записи о том, что участок является частью территории общего пользования (например, проезда) +
Неуплата земельного налога за предыдущий год
Несовпадение фактической площади участка с указанной в правоустанавливающем документе на 0,5 метра
Какое заявление подается в Росреестр для прекращения ипотеки в силу закона после полного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства?
Совместное заявление залогодателя и залогодержателя +
Заявление только залогодателя с приложением платежных документов
Заявление только залогодержателя
Заявление нотариуса, удостоверившего кредитный договор
Вопрос
Форма договора продажи предприятия, установленная Гражданским кодексом Российской Федерации:
Какие права на недвижимость и сделки с недвижимостью не подлежат государственной регистрации
Какие из перечисленных оснований прекращения права собственности на недвижимость относят к возмездным
Последствия возведения самовольной постройки
Физическим лицам земельные участки предоставляются
Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации
Какие из перечисленных способов приобретения права собственности на недвижимость относят к первоначальным
Орган, осуществляющий государственную регистрацию обязан по заявлению любого лица предоставить
Если в договоре купли–продажи недвижимости не указана цена этого имущества
Договор аренды офисного помещения сроком на 10 месяцев подлежит обязательному заключению
Отчуждение здания, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу возможно
Обмен жилыми помещениями это сделка между
Арендатор недвижимого имущества не наделен правом
Если покупатель недвижимого имущества зарегистрировал переход права собственности на данное недвижимое имущество, но не произвел оплаты его стоимости продавец не вправе
Договор постоянной ренты заключается на
Приватизация каких объектов недвижимости запрещена
Недвижимое имущество является
Кадастровому учёту подлежат
Рентные платежи, предусмотренные только в форме денежных средств установлены для
Какой орган осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
В случае передачи недвижимости в доверительное управление регистрации подлежит
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков … рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
Сервитут – это …
Титул, предоставляющий наибольшее количество прав субъекту?
Что такое государственная регистрация прав на недвижимое имущество?
Другие тесты Синергии, МТИ, МОСАП:
Оценка и управление стоимостью финансово-кредитных институтов
Управление банковскими рисками
Особенности рассмотрения отдельных категорий гражданских дел