Описание

Содержание
ВВЕДЕНИЕ 2
Глава 1. Теоретические основы ипотечного жилищного кредитования 5
1.1. Понятие и сущность ипотеки и ипотечного кредитования 5
1.2. Модели ипотечного жилищного кредитования: российский и мировой опыт 16
Глава 2. Анализ организации ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк» 28
2.1. Организационно-экономическая характеристика деятельности банка 28
2.2. Особенности организации процесса ипотечного кредитования в банке 43
2.3. Анализ ипотечных операций банка 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 51
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 54
ВВЕДЕНИЕ
Ипотечное кредитование – это механизм, обеспечивающий взаимосвязь между денежными средствами населения, банков и предприятий строительной отрасли, направляющий финансовые ресурсы в реальный сектор экономики. Благодаря этому развитие ипотечного бизнеса оказывает положительное влияние на реальный сектор экономики, приостанавливая спад производства в ряде отраслей, позволяя модернизировать производство, что приводит к повышению качества и конкурентоспособности продукции практически во всех отраслях промышленности. Это, в свою очередь, увеличивает экономический потенциал страны, способствует ее восстановлению не только от инвестиционного кризиса, но и от инфляционного кризиса. Формирование рынка жилищного кредитования способствует преодолению социальной нестабильности в обществе, которая сопровождается экономическим кризисом. Российские банки стремятся изучить богатый исторический опыт России в этой области и практику других стран, разработать собственные кредитные модели и банковские продукты, которые действительно могут работать в сложной экономической ситуации. Однако дальнейшему развитию жилищного кредитования препятствуют экономические и гражданско-правовые проблемы.
Актуальность темы обусловлена тем, что система ипотечного кредитования занимает важную роль как в экономике России, так и в повышении эффективности функционирования банковской системы страны. В свою очередь ипотечное кредитование заключается в развитии эффективно работающей системы, для обеспечения доступным по стоимости жильем российских граждан со средними доходами, основанную на рыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищном рынке за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов. Одним из ключевых факторов для обеспечения стабильной и эффективной работы коммерческого банка является грамотно спроектированная организационная структура, с особым вниманием к «…»